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地铁21号线 山田站凤岗站周边一手盘多

来源:网络整理 编辑:一起游戏网 时间:2019-04-02
导读: 去年底,增城已经开通了区内第一条地铁线——广州地铁13号线首期,不过主要连接的是增城新塘与黄埔一带。即将开

  去年底,增城已经开通了区内第一条地铁线——广州地铁13号线首期,不过主要连接的是增城新塘与黄埔一带。即将开通的广州地铁21号线则将提速增城更多板块与广州市中心的连接,包括荔城、朱村、中新等。

  克而瑞数据显示,今年上半年广州一手住宅成绩热门板块TOP10中,荔城、朱村均在列,其中朱村以39万㎡成交量位列全市第三。另一方面,这几个板块宅地供应也很客观,基本是今年以来增城宅地供应的主力。记者梳理发现,目前,即将开通的21号线增城段沿线在售一手盘均价基本是“2”字头,少数已经达到3万元/㎡。

  地铁21号线年底虽未能全线通车,只开通增城广场到黄埔镇龙西一段,共9站,其中镇龙站可接驳14号线知识城支线到达黄埔知识城一带,后可再换乘到同期开通的14号线一期,前往白云区。将开通的黄埔段两个站点镇龙西和镇龙站,周边基本没有一手住宅在售,增城段7个站中,除坑贝和朱村站,增城广场、钟岗、山田、凤岗和中新站均有一手盘在售,其中山田和凤岗站最多,均有三四个。

  山田站周边有三盘在售,而且均是可步行到达地铁站的楼盘,但周边整体生活配套比较欠缺,未来需要依赖楼盘社区商业。目前这三个楼盘在售均价基本在2.5万元/㎡以内,但记者也了解到,其中有不止一个盘囤着“靓货”坐等地铁开通后再推售,预计价格会有一定上扬。

  凤岗站周边则聚集了多家大牌房企,包括碧桂园、保利、中铁建等,还有富士康科技小镇,若未来随着产业导入及发展,吸引人口进驻,那么这一片的生活氛围也比较可观。

  目前一手盘售价较高的是增城广场站周边,因为万达广场就这旁边,周边还有东汇城、挂绿广场等购物中心,商业及生活氛围成熟。近期全新盘碧桂园中心开盘入市,据悉有单位售价超3万元/㎡。

责任编辑:一起游戏网

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